Name: قوانین اجارهنامه – شرایط، حقوق و تکالیف طرفین (آموزش رایگان)
Uploaded: 2025-04-07T05:16:51.000000Z
Duration: 17 min 46 s
Description: قوانین اجارهنامه – شرایط، حقوق و تکالیف طرفین (آموزش رایگان)

اتوکد

طراحی سایت

متلب

فن بیان

icdl

اکسل

power bi

پایتون

زبان انگلیسی

هوش مصنوعی

حسابداری

فتوشاپ

وردپرس

fara_dars_guest_shopping_cart_04a036a898e2a750d91742f88b2d8599

طرح یادگیری

قوانین اجاره‌نامه – شرایط، حقوق و تکالیف طرفین (آموزش رایگان)

چکیده

ویژگی‌های عقد اجاره و شرایط لازم

بیان نکات مهم

جمع‌بندی و ادامه یادگیری

قوانین مربوط به اجاره&zwnj;نامه، به بررسی حقوقی و قانونی قرارداد اجاره در نظام حقوقی ایران می&zwnj;پردازد. اجاره&zwnj;نامه قراردادی است که به موجب آن موجر &laquo;مالک&raquo; منافع مال خود را برای مدت معین و در قبال اجرت مشخص به مستاجر &laquo;شخص استفاده&zwnj;کننده&raquo; واگذار می&zwnj;کند. این قرارداد یکی از عقود معین در قانون مدنی است و شرایط و ضوابط خاصی برای صحت آن وجود دارد.

اجاره از جمله عقود معوض و موقت است. یعنی منافع مال در برابر عوض &laquo;اجرت&raquo; و برای مدت مشخص واگذار می&zwnj;شود. عقد اجاره به رضایت دو طرف، اهلیت قانونی آنان &laquo;عاقل، بالغ، رشید بودن&raquo;، موضوع معین &laquo;مال قابل اجاره&raquo; و مشروعیت جهت قرارداد نیاز دارد. همچنین مورد اجاره باید قابل استفاده باشد و منافع آن قابل انتقال به غیر باشد.

برای صحت اجاره&zwnj;نامه، تعیین مدت و اجرت ضروری است. اگر مدت ذکر نشود، اجاره باطل خواهد بود. اجاره&zwnj;نامه می&zwnj;تواند به صورت رسمی یا عادی تنظیم شود، اما اجاره&zwnj;نامه رسمی از نظر اثبات و پیگیری قانونی مزایای بیشتری دارد، چرا که بدون نیاز به مراجعه به دادگاه می&zwnj;توان از طریق اجرای ثبت، حکم تخلیه گرفت.

موجر موظف است مورد اجاره را در وضعیتی قابل استفاده تحویل دهد و در طول مدت اجاره نیز نگهداری لازم از آن را انجام دهد. مستاجر نیز موظف است اجاره&zwnj;بها را در موعد مقرر پرداخت کند و از مورد اجاره طبق توافق استفاده کرده و در پایان مدت، آن را تحویل دهد. همچنین مستاجر حق انتقال مورد اجاره به غیر را بدون اجازه موجر ندارد. در مجموع، شناخت دقیق قوانین اجاره&zwnj;نامه می&zwnj;تواند از بروز اختلافات میان طرفین جلوگیری کرده و به حفظ حقوق هر دو طرف کمک کند.

بررسی قوانین مربوط به اجاره‌نامه

راهنمایی ادامه مسیر

دسترسی به آموزش‌های «ادامه یادگیری»

قوانین اجاره‌نامه – شرایط، حقوق و تکالیف طرفین (آموزش رایگان) | فرادرس

Lease Agreement Rules and Rights FVTGS7371